Por Juan Rocha
Al cierre del segundo trimestre del 2021 Saltillo reportó 135.3 mil metros cuadrados de demanda bruta, ocupando la quinta posición a nivel nacional solo superado por Monterrey, Ciudad de México, Guanajuato y Tijuana dio a conocer la empresa especializada en inmuebles Solili.
En la actualidad los 10 proyectos que se tienen en construcción suman 15 espacios disponibles en renta que van desde 724 a 18.8 mil metros cuadrados. Firmas desarrolladoras como Davisa, Roca Desarrollos, Salva y Grupo Entercom; participan en la oferta industrial.
Dentro de las opciones que un inversionista pudiese tomar en cuenta a la hora de asentar operaciones en Saltillo, se encuentran 50 espacios con gran variedad de tamaños entre 780 y 18.8 mil metros cuadrados, todos ellos monitoreados mensualmente por Solili.
En el caso de naves industriales existentes, la oferta en su mayoría forma parte del portafolio de desarrolladores institucionales como Parks, Finsa o Grupo Amistad, que coexisten con aquellas comercializadas por corretajes representativos y otros desarrolladores locales que comercializan sus propios parques.
Así se tiene que en los primeros cinco meses del año la capital de Coahuila destacó con una demanda de 128.7 mil metros cuadrados, cifra que representa el 41% de la demanda que alcanzó en el 2020, según señala Solili.
En su inventario que supera los 4.2 millones de metros cuadrados este mercado industrial combina precios de renta estables, en el marco del dinamismo en construcción con nuevos proyectos que suman casi 179 mil metros cuadrados, expuso Solili en su reporte.
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