Pierde la Narro cerca de 20.5 mdp con la expropiación del terreno

La UAAAN recibiría cerca de 12 millones de pesos por la expropiación de terrenos para el tren Saltillo-Nuevo Laredo. La indemnización preliminar sería mucho menor que los precios comerciales en el área

Por Leslie Zamora

Saltillo, Coahuila, 18/06/2026 (Más).- La Universidad Autónoma Agraria Antonio Narro (UAAAN) recibiría una indemnización preliminar cercana a los 12 millones de pesos por la expropiación de 12 mil 60 metros cuadrados para la construcción del tren Saltillo-Nuevo Laredo; sin embargo, una comparación con terrenos ofertados en las inmediaciones de la institución muestra una diferencia de alrededor de 20.5 millones de pesos respecto a los precios comerciales observados en la zona.

El rector de la UAAAN, Alberto Flores Olivas, informó que la propuesta presentada por la Secretaría de infraestructura, Comunicaciones y Transportes contempla una compensación aproximada de mil pesos por metro cuadrado, aunque aclaró que el monto definitivo aún no ha sido determinado.

“Ellos calculan un aproximado que se ve alrededor de mil pesos por metro cuadrado. Puede ser un poco más, puede ser un poco menos, todavía no está definido”, señaló.

Con base en esa estimación, la compensación por los 12 mil 60 metros cuadrados ascendería a aproximadamente 12 millones 60 mil pesos, cantidad que forma parte de la propuesta inicial planteada por la autoridad federal dentro del procedimiento de expropiación.

No obstante, una revisión de ofertas inmobiliarias vigentes en los alrededores de la Universidad muestra valores considerablemente más altos. Un terreno anunciado sobre la Calzada Antonio Narro, a aproximadamente 100 metros del acceso a la UAAAN y con una superficie superior a los 10 mil metros cuadrados, se oferta en 2 mil 700 pesos por metro cuadrado.

Si la superficie que será expropiada se valuara con base en ese precio, alcanzaría un valor aproximado de 32 millones 562 mil pesos. La diferencia respecto a la indemnización preliminar estimada por la Federación sería de alrededor de 20 millones 502 mil pesos.

Otras ofertas inmobiliarias localizadas cerca de la UAAAN muestran valores aún mayores. En uno de los casos consultados, el precio alcanza aproximadamente 3 mil 430 pesos por metro cuadrado, más de tres veces la valuación preliminar de alrededor de mil pesos por metro cuadrado planteada para la expropiación.

Las cifras reflejan una diferencia importante entre la valuación preliminar dada a conocer por las autoridades federales y los precios de terrenos que actualmente se ofertan en las inmediaciones de la institución educativa, aunque se trata de referencias comerciales y no de avalúos oficiales relacionados con el proceso de expropiación.

Flores Olivas sostuvo que el procedimiento no corresponde a una venta del patrimonio universitario, sino a una expropiación por causa de utilidad pública vinculada al proyecto ferroviario impulsado por el gobierno federal.

“Realmente estamos ante un procedimiento de expropiación por causas de utilidad pública y que esto se dio por el Ejecutivo federal por conducto de la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes para el derecho de vía de una superficie que corresponde a la universidad”, manifestó.

El rector también rechazó que la institución haya decidido comercializar parte de sus terrenos y explicó que la universidad participa únicamente en el procedimiento legal establecido para este tipo de obras de infraestructura.

“Nosotros no tenemos la capacidad de vender, entonces nunca venderíamos”, afirmó. De acuerdo con la información proporcionada por la Rectoría, la definición final de la indemnización dependerá del proceso de expropiación actualmente en curso.

La autoridad federal estima un plazo aproximado de 30 días hábiles para avanzar en la determinación del monto definitivo que corresponderá a la universidad por la afectación de los 12 mil 60 metros cuadrados requeridos para el derecho de vía del tren Saltillo-Nuevo Laredo.