No pueden hoteleros españoles con Los Cabos

Los Cabos, Baja California Sur, 18/05/26 (Más).- La hotelera española Iberostar mantiene estancado su proyecto de expansión en Los Cabos, uno de los destinos turísticos más exclusivos de México y refugio habitual de millonarios estadounidenses, debido a conflictos con residentes y cuestionamientos sobre el acceso público a las playas.

A pesar de que México representa uno de los mercados más rentables para las cadenas hoteleras españolas, la firma mallorquina no ha logrado destrabar su desarrollo en Baja California Sur.

De acuerdo con la información de EL PAÍS, que detalla cómo la compañía continúa enfrentando dificultades sociales y regulatorias en la región, pese a que desde 2024 concluyó diversos trámites administrativos para avanzar en la construcción del complejo turístico en Cabo San José. La resistencia vecinal y las observaciones sobre el diseño inicial del proyecto han retrasado el inicio de las obras.

México se ha convertido en un punto estratégico para las grandes cadenas hoteleras españolas por el rápido retorno de inversión y el enorme mercado turístico que representan tanto los visitantes nacionales como los millones de viajeros procedentes de Estados Unidos y Canadá.

Se destacan grupos como Riu, con 23 hoteles en territorio mexicano, y Barceló, que suma 22 activos tras nuevas adquisiciones realizadas en 2025. Iberostar ocupa un segundo nivel dentro del mercado mexicano, con 12 hoteles y alrededor de 5 mil 800 empleados.

La empresa de la familia Fluxá apostó desde hace años por entrar en Los Cabos, una zona caracterizada por tarifas hoteleras promedio de hasta 500 euros por noche y por atraer visitantes estadounidenses de alto poder adquisitivo. Según datos del Fideicomiso de Turismo de Los Cabos, más de 2,2 millones de los 3,8 millones de turistas que recibe anualmente el destino provienen de Estados Unidos, y una tercera parte reporta ingresos familiares superiores a 150 mil dólares al año.

Sin embargo, el desarrollo de Iberostar se ha encontrado con oposición comunitaria debido a preocupaciones relacionadas con el acceso público a las playas.

Rodrigo Esponda, director del Fideicomiso de Turismo de Los Cabos, señaló que en México las playas son públicas y que los grandes grupos hoteleros estadounidenses han entendido la necesidad de crear accesos adecuados para garantizar convivencia entre turistas y habitantes locales.

De acuerdo con Esponda, el proyecto original de Iberostar no contemplaba correctamente esos accesos, lo que provocó rechazo entre residentes y obligará a la empresa a modificar su propuesta.

El caso refleja un patrón que se ha repetido en diversos desarrollos turísticos de Los Cabos y otras regiones del país. En 2024, por ejemplo, el proyecto de ampliación del Holiday Inn y Hotel Presidente en San José del Cabo generó polémica por presuntos impactos ambientales y urbanos relacionados con el Estero Josefino.

Además, en destinos turísticos de alta presión inmobiliaria se han incrementado las tensiones por el uso de suelo, el acceso al agua, la movilidad y la conservación ambiental.

Otros grupos hoteleros españoles también enfrentan cautela en la región. Palladium cuenta desde hace tiempo con reservas territoriales en Los Cabos, aunque todavía no concreta proyectos turísticos en la zona del Pacífico. Aun así, cadenas estadounidenses continúan apostando con fuerza por el destino. Hyatt abrirá este año un Grand Hyatt de 300 habitaciones, mientras Marriott prepara un hotel St. Regis y Hilton proyecta un Conrad para 2027.

Además de las controversias por permisos y acceso a playas, Los Cabos enfrenta problemas estructurales derivados del crecimiento turístico acelerado, como déficit de trabajadores, congestión vial y presión sobre los servicios de agua potable. Estos factores han provocado que parte de la población vea con desconfianza nuevos complejos hoteleros, incluso cuando cuentan con autorizaciones legales.

Aunque el mercado mexicano sigue siendo altamente atractivo para las cadenas españolas, el caso de Los Cabos demuestra que el crecimiento hotelero ya no depende únicamente de capital y permisos, sino también de la aceptación de las comunidades y del equilibrio con los recursos públicos y naturales.