Por Juan Rocha
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El precio de los insumos de la construcción está en pleno ascenso desde la mitad del 2020 comenzó a acelerar el Índice Nacional de Precios Productor de la Construcción, da a conocer el Reporte Inmobiliario de BBVA México.
Aun cuando se esperaba una moderación a partir del 2021 con la reactivación económica, este índice aceleró aún más y a la fecha crece por arriba del 10%, más del doble de lo que se puede ver en la inflación general.
Los materiales de construcción han sido los más afectados, en gran parte por una menor oferta ante una menor manufactura o importación de dichos materiales, y cuellos de botella en su distribución.
Este aumento en precio de insumos de construcción es un fenómeno global. Los mayores incrementos se observan en productos de plástico, metálicos, de alambre y accesorios eléctricos.
El aumento de estos precios perjudicará los márgenes de las obras y por tanto el PIB sectorial. Si bien podríamos esperar que la reanudación generalizada llevará a una mayor disposición de estos insumos, la duración de esta restricción a la oferta pesa cada vez más.
Por otro lado, el índice de remuneraciones se ha mantenido relativamente estable; en tanto que la renta de maquinaria y equipo fluctúa más, pero dentro de un rango estrecho.
“Estimamos que al final de este mismo año se modere el ritmo de apreciación de los insumos conforme se restablezca la cadena de suministro”, expuso BBVA México en su reporte.
Las empresas constructoras reportan un crecimiento del valor bruto de sus obras justo durante los meses del Segundo Trimestre del 2021, cuyas tasas anuales fueron 1.7%, 5.4% y 3.7%.
Estas cifras tampoco representan una recuperación ya que están muy lejos de compensar caídas superiores al 20% que se observaron el año anterior.
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