Por Javier Pastén
Saltillo, Coahuila, 18/03/2025 (Más).- El mercado industrial de Saltillo mantiene un dinamismo constante al inicio de 2025, registrando una demanda superior a los 70 mil metros cuadrados entre enero y febrero, cifra similar al mismo periodo del año anterior, expuso el reporte de la empresa inmobiliaria Solili.
Este desempeño ha consolidado a la ciudad como el cuarto mercado con mayor demanda a nivel nacional, con la zona de Derramadero emergiendo como el principal motor de esta actividad.
La zona de Derramadero se ha posicionado como un eje central para las inversiones industriales en la región, capturando un impresionante 80% del arrendamiento industrial total en Saltillo durante el primer bimestre del año.
Su variada oferta de terrenos disponibles para el desarrollo de nueva infraestructura se convierte en un factor clave para su atractivo.
Ante el continuo dinamismo en las inversiones y una baja disponibilidad de naves industriales, desarrolladores como Salva y Alianza han iniciado proyectos especulativos en la zona de Derramadero, específicamente en Salva Industrial Park y Alianza Pocket Park precisa Solili.
Proyectos «Built-to-Suit» en Derramadero: Saltillo se distingue por su capacidad para atraer inversión en naves industriales hechas a la medida («built-to-suit»). La zona de Derramadero ha concentrado una parte significativa de estos proyectos, con empresas como Leoch, Yokohama y Detroit Axle actualmente en fase de desarrollo.
El sector automotriz continúa siendo el principal motor de la actividad industrial en Saltillo.
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