Habrá vivienda vertical en el Centro Histórico

Para revitalizar el primer cuadro de la ciudad, el Instituto Municipal de Planeación pretende revitalizar vivienda de baja densidad; dicen buscar un desarrollo ordenado sin gentrificación

Por Leslie Zamora

Saltillo, Coahuila, 13/08/2025 (Más).- El Instituto Municipal de Planeación (Implan) trabaja en un plan para revitalizar el Centro Histórico de Saltillo, el cual contempla la construcción de vivienda vertical de baja densidad como una de sus principales estrategias para repoblar esta zona de la ciudad, informó su director, Alberto Glyndwrd Salinas de Las Fuentes.

A través de su programa Distrito Centro, el municipio busca revertir el abandono habitacional que ha sufrido el primer cuadro de la ciudad durante las últimas dos décadas. El proyecto arrancará con la intervención de la Alameda Zaragoza y contempla aprovechar los denominados “corazones de manzana”, es decir, predios ociosos dentro de las cuadras, para levantar complejos habitacionales de entre tres y cuatro niveles.

“Queremos que el Centro vuelva a ser habitado, y eso se puede lograr con vivienda vertical de baja densidad, adecuada a las condiciones del entorno y con acceso a servicios ya existentes”, explicó.

Salinas De Las Fuentes aseguró que se trata de un modelo de desarrollo planeado y ordenado, que no busca desplazar a las comunidades actuales ni detonar un proceso de gentrificación como ha ocurrido en otras ciudades del país. A diferencia de destinos turísticos como San Miguel de Allende o la Ciudad de México, dijo, Saltillo no enfrenta presiones inmobiliarias por parte del turismo internacional o el mercado de rentas temporales.

Además, sostuvo que la mayoría de las propiedades en el Centro Histórico están regularizadas y al corriente en sus pagos, lo que facilitará los trabajos de desarrollo urbano. En cuanto a la infraestructura, reconoció que será necesario modernizar algunos servicios públicos, como drenaje y suministro de agua, para garantizar que las nuevas viviendas no colapsen el sistema.

Aunque todavía no hay empresas constructoras comprometidas con el proyecto, el funcionario adelantó que esta semana sostendrán reuniones con posibles inversionistas para presentarles el plan.

Salinas de Las Fuentes añadió que también se están evaluando medidas de reordenamiento vial, especialmente cerca de planteles escolares del Centro y otras zonas de la ciudad, para facilitar la movilidad con el regreso a clases.