Iniciarán proyectos de vivienda vertical

Serán cuatro subcentros con edificios de departamentos que tendrán usos mixtos, esto como parte de una política pública para el crecimiento ordenado de la ciudad

Por Miguel Villarello

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Saltillo, Coah. – Este 2023, iniciará en Saltillo la construcción del primer subcentro urbano con vivienda vertical al poniente de la ciudad, se tiene planeado que sean cuatro subcentros en la ciudad, informó José Antonio Lazcano Ponce, director de Desarrollo Urbano.

Ya se tiene la aprobación para este desarrollo, el primero de este tipo, que estará ubicado al poniente de la ciudad en la zona norte atrás de una tienda comercial.

Este año iniciará la construcción, pues ya se tiene autorizado el plano de desarrollo, señaló el director de Desarrollo Urbano del Municipio. Y destacó que se trata de un proyecto que nos indica la importancia que tiene Saltillo y los indicadores de desarrollo económico y competitividad con que cuenta.

Precisó que la actual administración no ha autorizado ningún desarrollo habitacional que no vaya de acuerdo con el Plan Director de Desarrollo Urbano Municipal.

“Pues cualquier construcción o desarrollo debe de estar alineado a todo lo que marca la regulación de desarrollo urbano municipal, así como y los reglamentos estatal y federal”.

Lazcano Ponce explicó en lo general lo que es un subcentro urbano: “Es una política pública para el crecimiento de alguna ciudad, es la que autoriza el desarrollo o construcción vertical de vivienda, o sea, edificios con departamentos de usos mixtos”.

“Y se trata de una zona en la que se va a tener un área habitacional, un área comercial, otra para negocios y amenidades, además de una zona para jardín y espacios para convivencias sociales; además, cuenta con un área peatonal dentro de una manzana urbana en la cual le va a dar posibilidades a los habitantes de ella de trabajar y que cubran sus requerimientos de vida en un mismo núcleo urbano”, agregó.

Por lo que se refiere a este tipo de construcción vertical, los edificios habitacionales, aclaró que sus dimensiones dependen de la densidad y donde estén ubicados, “además que, por ejemplo, en un H1, que es este tipo de vivienda vertical, puede haber más de 30 habitaciones, pero en una zona habitacional H4 o H5 podremos tener alrededor de 200 habitaciones, es decir, edificios de entre 30 y 32 metros, lógicamente acotados a los lineamientos, a los cajones de estacionamiento, a la zona urbana, los metros cuadrados por habitación, servicios básicos como luz y agua potable, son muchas características y disponibilidades.