Campeche hace modificaciones para realizar expropiaciones mediante indemnización basada en valor original de inmuebles. El proceso legislativo se realizó de manera acelerada
Campeche, 04/09/25 (Más).- El Congreso del Estado aprobó una reforma a la Ley de Expropiaciones y Limitaciones al Derecho de Propiedad, bautizada por legisladores locales como la “Ley Alito”, en alusión al dirigente nacional del Partido Revolucionario Institucional (PRI), Alejandro Moreno Cárdenas.
La iniciativa fue impulsada por la gobernadora Layda Sansores y respaldada principalmente por diputados de Morena, con el argumento de actualizar una normativa vigente desde 1981.
La propuesta fue presentada el 27 de agosto y leída en la Diputación Permanente el 29 del mismo mes. Posteriormente, la presidencia de la Diputación convocó a una reunión donde se discutió y aprobó.
Según la justificación oficial, la reforma busca armonizar la legislación estatal con disposiciones federales y facilitar el crecimiento urbano en zonas donde existe escasez de terrenos para vivienda social e infraestructura.
El nuevo marco establece que el Estado podrá intervenir en la propiedad privada cuando existan razones de utilidad pública. Las personas afectadas tendrán un plazo de cinco días para presentar su defensa, y de no hacerlo, podrían perder sus terrenos o inmuebles. El mecanismo de indemnización se basará en el valor de la última transacción ajustada por inflación, sin considerar plusvalías o mejoras, lo que generó críticas desde la oposición.
El grupo parlamentario del PRI señaló que este esquema podría derivar en pagos muy por debajo del valor real de mercado, afectando los derechos de propietarios que enfrenten un proceso de expropiación. En contraste, Morena sostuvo que la medida no busca perjudicar a la ciudadanía, sino garantizar beneficios colectivos a través de obras públicas, como infraestructura vial, educativa y de salud.
El diputado local Carlos Ucán fue quien acuñó públicamente el término “Ley Alito”, al relacionar la reforma con las propiedades de Alejandro Moreno Cárdenas, exgobernador de Campeche. Recordó que Moreno Cárdenas adquirió 300 hectáreas a un precio de 30 centavos por metro cuadrado, donde posteriormente edificó una residencia valuada en más de 300 millones de pesos. Ucán argumentó que este caso representa un agravio al pueblo, pues se habría utilizado dinero público para concretar la construcción.
Según lo expuesto, bajo el nuevo marco jurídico, terrenos de ese tipo podrían ser sujetos a expropiación para destinarlos a obras públicas. En tal caso, la indemnización correspondería al costo originalmente pagado por el priista. “Claro que esta ley afecta, pero los intereses de los que se robaron al amparo del pueblo todo lo que había a su paso”, expresó el legislador morenista.
El apodo de “Ley Alito” se consolidó rápidamente en el debate público debido a la confrontación política en torno al dirigente priista, quien en semanas recientes ha sido protagonista de choques verbales en el Senado y de giras en Washington, donde ha denunciado al gobierno federal.
La aprobación de la reforma refuerza la estrategia de la administración estatal de Layda Sansores de impulsar modificaciones legales con impacto directo en la regulación de la tierra. Según lo declarado por sus promotores, la intención es dar herramientas al gobierno para garantizar que los recursos territoriales se utilicen en beneficio de la colectividad y no en operaciones particulares de alto lucro.
Por ahora, no se ha anunciado la aplicación inmediata de la ley sobre casos específicos, pero la referencia constante a las propiedades de Moreno Cárdenas ha mantenido el debate abierto. Mientras la oposición acusa persecución política, Morena insiste en que se trata de una actualización jurídica necesaria para responder a las demandas sociales y urbanísticas actuales.
El dirigente priista no ha emitido todavía una respuesta formal respecto a la aprobación de la llamada “Ley Alito”. Tampoco se ha precisado si sus propiedades en Campeche pudieran ser objeto de procedimientos de expropiación en el corto plazo.
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