Tendrá Infonavit su constructora

Regresan al origen del instituto, ya que entre 1970 y 1980 participó directamente en la construcción de viviendas. Ponen meta de 500,000 casas de interés social

Ciudad de México, 14/10/24 (Más / IA).- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció la creación de una empresa constructora para impulsar la edificación de un millón de viviendas durante el sexenio actual.

Octavio Romero, director general del Infonavit, detalló que la constructora estará encargada de construir 500,000 viviendas de interés social, con un presupuesto de 288,000 millones de pesos. El proyecto tiene como objetivo atender la creciente demanda de viviendas de bajo costo, que actualmente no está siendo cubierta por los desarrolladores privados.

Durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum, Romero subrayó que la nueva empresa constructora será clave para reducir costos y garantizar la edificación de estas viviendas. “La clave de todo es la conformación, de acuerdo con la instrucción de la presidenta, la idea es formalizar una empresa constructora para disminuir costos y que tenga la capacidad de edificar ese número de viviendas”, afirmó.

Además, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) se encargará de construir otras 500,000 viviendas con una inversión de 285,000 millones de pesos, mientras que se destinarán 15,000 millones adicionales para la remodelación de 300,000 hogares. En conjunto, la inversión total del proyecto alcanzará los 600,000 millones de pesos entre 2024 y 2030.

El proyecto prevé la construcción de 165,000 viviendas y la entrega de 120,000 escrituras para 2025. Se espera que este ambicioso plan contribuya a resolver el déficit de 6.6 millones de viviendas nuevas para 2030, además de mejorar las condiciones de 8.9 millones de viviendas existentes que se encuentran en situación de precariedad.

En sus primeras décadas de operación, el Infonavit no solo fungía como una entidad crediticia sino que también participaba directamente en la construcción de viviendas para sectores de bajos ingresos. Durante las décadas de 1970 y 1980, impulsó la edificación de grandes conjuntos habitacionales con el objetivo de atender la creciente demanda de vivienda entre los trabajadores. En esa época construyó, por ejemplo las unidades habitacionales de Tlatelolco y El Rosario, en la Ciudad de México.

Con el paso del tiempo, el Infonavit modificó su enfoque y a partir de la década de 1990, la institución abandonó sus esfuerzos en la construcción directa para concentrarse exclusivamente en la administración de créditos hipotecarios. Este cambio permitió que empresas privadas tomaran la iniciativa en la edificación de viviendas, mientras el instituto se consolidaba como el principal proveedor de financiamiento para la adquisición de viviendas de interés social.

Enfoque social

Romero y la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Elena Vega, recalcaron que este programa de viviendas está diseñado con un enfoque social. Vega indicó que se dará prioridad a sectores vulnerables como mujeres jefas de familia, jóvenes, población indígena y adultos mayores. La funcionaria destacó la necesidad urgente de atender a estos grupos, quienes frecuentemente se ven excluidos del acceso a la vivienda.

Además, el proyecto tiene un impacto significativo en términos de empleo. Se estima que la nueva constructora generará 6.1 millones de empleos directos y 9.2 millones indirectos, tanto en la construcción de nuevas viviendas como en la reparación de las existentes, según las proyecciones de Sedatu.

Créditos y mejora de condiciones

Octavio Romero también anunció que el Infonavit cerrará 2024 con 340,000 créditos otorgados para la adquisición de viviendas nuevas o existentes, así como para la compra de terrenos. De estos, 14,000 estarán destinados a la construcción de viviendas en terreno propio y 224,000 para reparaciones, remodelaciones o ampliaciones.

Romero aseguró que estos créditos se verán reflejados en la mejora de las condiciones de los trabajadores, especialmente aquellos que se encuentran en cartera vencida o que han tenido dificultades con los adeudos de mensualidades indexadas a salarios mínimos. “Se trabajará para que los créditos vigentes tengan mejores condiciones, con tasas fijas y más accesibles”, afirmó.

Un enfoque integral

El gobierno de Claudia Sheinbaum ha resaltado que este proyecto no solo busca resolver el déficit habitacional, sino también mejorar la calidad de vida de millones de mexicanos a través del acceso a viviendas dignas. La construcción de un millón de viviendas, la mejora de otras 450,000 y la entrega de 1 millón de escrituras forman parte de un esfuerzo integral para enfrentar los retos en el sector vivienda, que se ha visto afectado por la falta de opciones accesibles y el deterioro de muchas edificaciones.

Este plan de vivienda social es parte de una estrategia que también aspira a dinamizar la economía del país mediante la creación de empleos y la inversión en infraestructura, con un impacto positivo a largo plazo tanto para los trabajadores como para la sociedad en general.